税金の種類と段階
税金については、物件取得までの段階ごとに納める税の種類が違います。
主な税金の種類は以下となります。
・契約段階にかかるもの
印紙税（契約書に貼付）
他に、仲介業者を使って購入したときには仲介手数料に消費税がかかり、また、中古物件でも売主が法人のなどの場合は、物件の建物部分に消費税がかかりますので、注意しまてください。
・ローン契約の段階にかかるもの
印紙税（契約書に貼付）
・取得にかかるもの
登録免許税、不動産取得税
・入居してからかかるもの
固定資産税、都市計画税
税金については、はじめから資金計画に入れておかなくてはいけません。
物件にかかる消費税などは高額になりますから、あらかじめ計算しておいた方がいいでしょう。